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新机场拆迁补偿

发布时间:2018-06-29 16:57:55    浏览量(507) 一键分享

为了公共利益,政府需要征收土地进行拆迁改造,包括对农村宅基地、城市住房、商业拆迁、林地拆迁等个种土地进行拆迁,连机场的拆迁也不可幸免,当然,国家征用土地拆迁必须予以补偿,这是保障公民生活的需要,对于新机场的拆迁,补偿政策是怎样的呢?

国家对于拆迁的赔偿标准如下:

拆迁应当按照国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定:作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿;市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:

(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。

(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

以北京的新机场拆迁补偿的相关内容为例:

本项目补偿安置方式为货币补偿结合房屋安置。

第十条 货币补偿计算公式

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房屋重置成新价 装修及附属物补偿其中宅基地区位补偿价为3055元/平方米。

区位补偿价的标准是要根据当地房地产市场评估价来确定的。

因此,以上规定虽然是对于拆迁房屋的补偿,但其计算方法同样适用于机场的拆迁。

(来源:网络)

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